住宅電梯的選擇-雷竞技reybat微博

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目前中國的房地產(chan) 開發商在住宅電梯選擇和配置以及價(jia) 格上存在比較嚴(yan) 重的誤區，其表現特點為(wei) ：
1.選擇品牌的誤區。許多開發商選擇住宅電梯一味追求品牌，其實住宅電梯如果在2.5M/S以下，中國國產(chan) 品牌已經完全過關(guan) ，根本不用太多考慮品牌。如果考慮品牌太多，那麽(me) 無形中將增加很大成本。
2.價(jia) 格便宜誤區。一些開發商隻追求價(jia) 格便宜，這樣往往最終給住戶造成後期費用的增加。同時還會(hui) 使開發商由於(yu) 選擇電梯太便宜從(cong) 電梯質量造成使用故障多而使公司聲譽造成損害。
3.對技術選擇的誤區。現在開發商選擇電梯時往往隻考慮有機房和無機房，其實有機房電梯隻是指普通電梯，這種電梯土建成本大，而且早已經過時。為(wei) 此選擇有機房電梯時必須選擇是小機房還是普通機房。
4.配置的誤區。一些開發商選擇電梯隻考慮VVVF，其實VVVF控製的電梯有采用PLC控製還是微機控製之分，目前一般為(wei) 32位微機控製電梯，而PLC控製的電梯成本相應要低，但是無法再升級。即使升級需要費用要大。而如果采用微機及串行通訊接口控製的電梯，以後升級餘(yu) 地大。
為(wei) 此我們(men) 認為(wei) 選擇住宅電梯應該選擇VVVF控製的小機房電梯或無機房電梯比較好，這樣土建成本就降低很多。如果小機房電梯和普通機房電梯比較，設計更簡單（小機房電梯就是將電梯井往上延升2.5M），施工也方便；而普通機房都大於(yu) 電梯井，設計施工時必須考慮大出部分的承重。而無機房電梯更能節約土建成本，而目前在中國已經使用的無機房電梯上海有26層，深圳有22層的無機房電梯，而無機房電梯目前中國的技術和部件可以匹配到35層以下。 在配置選擇上一定要考慮采用先進的控製方式，比如微機控製及串行通訊；如果願意多支付2萬(wan) 元那麽(me) 就選用永磁同步無齒輪主機就更好了。這樣無論您的住宅檔次有多高，就全能夠滿足了。

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