東莞電梯維修保養的工作管理

　　建立東莞電梯維修保養的用戶檔案--即維保梯數據庫治理係統，進步維保治理工作的效率。
　　（1）對每一台維保梯用戶須建立用戶檔案，尤其對剛投進使用的電梯，可把電梯的使用和各重要機件（如門係統、電氣控製係統、機械係統等）的故障等情況，輸進維保梯數據庫治理係統，然後進行分類、統計和分析處理。這樣，可找出電梯故障率偏高的原因，然後"對症下藥"，不斷地改進產品質量和安裝維保工作質量，進步電梯設備的可靠性、降低電梯故障率。
　　（2）可以依據建立的用戶檔案資料，積累電梯的使用和故障情況，以及維保工作（包括更換零部件）等的原始數據資料。並通過對這些數據資料的統計、分析，對影響電梯可靠性的因素（如電腦死機、易於磨損或故障的零部件等），提前進行預處理或更換易損件；采取積極、預防性的維修保養措施，可以進步維保工作的效率和用戶的滿足度。
　　（3）可以把東莞電梯維修保養職員的日常工作情況、保養記錄，以及用戶梯的使用、故障和更換零部件等日常工作數據（包括電/扶梯年檢驗收時間、用度情況等資料），輸進維保梯數據庫治理係統。有利於加強對維保職員工作的監視、控製和治理，也有利於針對性地確定該用戶電梯的具體維保工作周期，製訂維保計劃或大中修計劃，同時也有利於各項治理工作和具體治理措施的落實。